Hogyan módosul a CSOK?

Vincze Krisztián, a GDN Ingatlanhálózat Hitelközpontjának vezetője szerint egyre nagyobb az érdeklődés a CSOK iránt, az ingatlanvásárlók többsége már tervez vele, de a legapróbb részletekre is oda kell figyelni. Sok változás volt és lesz is a CSOK-kal kapcsolatban a jövőben is, és gyakran nüansznyi dolgok döntenek az elbírálásban. A közelmúltban jogszabály értelmezést adott ki a Nemzetgazdasági […]

A lakásárak és az infláció

A lakásárak 2012-től egyáltalán nem szerepelnek az infláció számításához használt fogyasztói kosárban, sőt, még a lakbér is csak 1 százalékos súllyal van benne. Nézzük ezek után, hogy hogyan is áll az infláció elleni küzdelmünk. A reálbér-növekedés két szám, a nominális bérnövekedés és az infláció különbségeként jön ki. Ebben, a régiónkkal szinkronban, szerencsére egész jól állunk […]

Befektetés: lakás vagy részvény?

2012 februárjában a CNBC egyik műsorában az alábbi kérdést szegezték Warren Buffettnek: „Mit tanácsolna a fiatal befektetőknek, részvénybe tegyék-e a pénzüket, vagy első otthonukat vásárolják meg a megtakarításaikból?” A válasz így hangzott: 2012 elején, a történelmi szemmel nézve alacsony kamatszint mellett harmincéves jelzáloghitelből ingatlant vásárolni „elképesztően jó üzlet” és „az adott pillanatban a lehető legvonzóbb […]

Fogyasztóbarát lakáshitel érthetően

Az MNB fogyasztóbarát lakáshitel minősítésére 2017. június 1-e óta pályázhatnak a hitelintézetek. Kilenc pontban összefoglaltuk, mit kell tudni ezekről a hitelekről.   A fogyasztóbarát lakáshitelek közös jellemzője lesz, hogy annuitásos a törlesztés, a kamatperiódus 3, 5, 10 év vagy a futamidő végéig tart, a kamatfelár nem haladja meg a 350 bázispontot a kamatváltoztatási mutatóban használt referenciakamathoz […]

A MagNet Bank ismét újított

Ha egészséges ebédre vagy egy jó süteményre vágyunk, valószínűleg nem egy bankfiók jut elsőre eszünkbe. Ahogy az sem triviális, hogy mi köze lehet a termelői alapanyagokból készült quiche-nek a közösségi bankoláshoz. Pedig a válasz roppant egyszerű: a fenntarthatóság melletti elköteleződés. A Bartók Béla út 34. alatt a napokban megnyílt új MagNet Közösségi Pont ismét zavarba […]

Kelendőek a jelzáloglevelek

Csaknem 390 milliárd forintnyi jelzáloglevelet dobtak piacra négy hónap alatt. A bankok és a külföldiek elkapkodták a papírokat, amelyeknek a kamata már alig valamivel haladja meg a magyar állampapírokét. Ismét ezermilliárd forint fölött van a jelzáloglevelek állománya. A Magyar Nemzeti Bank (MNB) adatai szerint március végére 1071,8 milliárdra hízott a volumen, miután tavaly decembertől kezdve […]

CSOK statisztika – Most jöhet a java?

Február végéig a családi otthonteremtési kedvezmény (csok) 2015-ös bevezetése óta összesen 40 ezer család kérelmét fogadták be, amelyek összértéke meghaladta a 102 milliárd forintot – mondta Hornung Ágnes, a Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM) pénzügyekért felelős államtitkára. Ugyancsak ez év február végéig 5500 saját célra építkező család igényelt adó-visszatérítési támogatást, összesen 24,6 milliárd forintot, és 4600 három […]

Mit tudnak az ingatlan befektetési alapok?

Ha nincs több tízmilliónk, százmilliónk arra, hogy egy ingatlanportfóliót kialakítsunk, akkor az ingatlanalap választása jó megoldás lehet. Megvizsgáltuk a 10 magyar, lakossági, forintos ingatlanalapot. A rekord alacsony hozamkörnyezet és a bizonytalan világpolitika korában jó befektetés lehet egy ingatlanalap, hiszen az épületek bérbeadásán szerzett bevétel nincs közvetlen összefüggésben az értékpapír piaci eseményekkel, így akár egy komolyabb […]

Egyre több lakás épül

2016-ban 9994 új lakás épült, 31%-kal több, mint egy évvel korábban. A kiadott lakásépítési engedélyek és az új lakások építésére vonatkozó egyszerű bejelentések együttes száma több mint két és félszerese a 2015. évinek – közölte a KSH. 2016-ban az előző évhez képest az épített lakások száma valamennyi településtípusban nőtt, az átlagosnál nagyobb mértékű volt az […]

Nő a házasodási kedv

2016 januárja és novembere között a legmagasabb volt a házasságkötések száma az elmúlt húsz évben – közölte a a Központi Statisztikai Hivatal (KSH). Az adatsor azért aktuális, mert február 12 és 19-e között tartják Magyarországon immár 10. alkalommal a házasság hetét. Az 1970-es években még közel százezren házasodtak össze Magyarországon, azonban ez a szám folyamatosan csökkent. […]

Mennyibe kerül a hitel?

Jelentős eltérések láthatóak a lakáshitel-piacon elérhető ajánlatok között. Február elején a legolcsóbb 5 vagy 10 évig fix törlesztésű – 20 évre felvett – 10 milliós lakáshiteleket alig több mint 3 százalékos teljes hiteldíjmutatóval (thm) lehet igényelni, míg a legdrágábbaknál 7 százalék felett volt a thm – áll a BankRáció.hu elemzésében. A portál 16 bank ajánlatát […]

Vigyázzon az új lakással

Az érdekeltek szerint ha nem terjesztik ki a lakásáfa csökkentést 2019 utánra is, akkor befagyhat a telekpiac, és a beruházók csak azokat a projekteket indítják el, amelyek biztosan elkészülnek addigra, írja a Világgazdaság. A budapesti lakásberuházások jelentős része már eleve késésben van, a költségek is jelentősen emelkednek. A Cordia beruházócég vezetője, Földi Tibor szerint ennek […]

Európai lakáspiac – körkép

Írország, Magyarország és Málta vezeti a lakásépítési toplistát Európában, ahol az élbolyba tartozó országok mindegyikében szédületes mértékben megugrott egyetlen év alatt az új építési engedélyek száma. Hozzávetőlegesen 15-20 ezer új lakás megjelenésével számol 2018 végéig friss előrejelzésében az Ingatlan.com. Balogh László, a szakportál vezető gazdasági szakértője rámutatott, hogy a tavalyi rendkívüli növekedés előfeltétele volt nálunk […]

Áremelkedés a garázsoknál

A lakás- és irodafejlesztések miatt eltűnhet sok parkolóhely, több belső fővárosi kerületben máris 10-20 százalékkal drágultak a parkolóhelyek és garázsok. Az ingatlan.com friss elemzéséből kiderül, hogy az idén több budapesti belső kerületben a garázsok és teremgarázs-beállók bérleti díja emelkedett. Az I. kerületben például a 12-15 négyzetméteres garázsok havi bérleti díja 17 százalékkal, 32-40 ezer forintra […]