Az MNB fogyasztóbarát lakáshitel minősítésére 2017. június 1-e óta pályázhatnak a hitelintézetek. Kilenc pontban összefoglaltuk, mit kell tudni ezekről a hitelekről.
A fogyasztóbarát lakáshitelek közös jellemzője lesz, hogy
- annuitásos a törlesztés,
- a kamatperiódus 3, 5, 10 év vagy a futamidő végéig tart,
- a kamatfelár nem haladja meg a 350 bázispontot a kamatváltoztatási mutatóban használt referenciakamathoz viszonyítva
- a folyósítási díj maximum a hitelösszeg 0,75%-a, de legfeljebb 150 ezer forint,
- az előtörlesztési díj az előtörlesztett összeg legfeljebb 1%-a,
- lakástakarék-pénztári betétből az előtörlesztés díjmentes,
- a hitelbírálati határidő maximum 15 munkanap
- a folyósítási határidő a folyósítási feltételek teljesítésétől számított 2 munkanap, ha az adós másképp nem rendelkezik,
- e határidők be nem tartása esetén a hitelező a folyósítási díj bizonyos részének megfizetésétől eltekint.
A változó kamatozású lakáshitelek 71,4%-a és a fix kamatozású lakáshitelek 26,5%-a rendelkezett tavaly 3,5 százalékpontnál kisebb kamatfelárral, vagyis volt relatíve olcsónak nevezhető. A jegybank szakértői azt remélik, a fogyasztóbarát lakáshitel minősítés a fix kamatozású lakáshiteleket is olcsóbbá teszi, így náluk is 70% környékére emelkedik az arány.
Forrás: portfolio.hu
