Merre tovább lakáspiac?

Megjelent az MNB negyedéves lakáspiaci elemzése. Ennek adataiból szemezgettünk. A hazai lakásárak országos átlagban 15,4 %, míg a fővárosban 22,5 %-os éves növekedést mutattak az elmúlt év végén. Az átlagos adatok mögött természetesen jelentős területi eltérések húzódtak meg – írják az MNB Lakáspiaci jelentésében a szerzők. A jelentés szerint a keresletet változatlanul a háztartások kedvező jövedelmi […]

CSOK statisztika – Most jöhet a java?

Február végéig a családi otthonteremtési kedvezmény (csok) 2015-ös bevezetése óta összesen 40 ezer család kérelmét fogadták be, amelyek összértéke meghaladta a 102 milliárd forintot – mondta Hornung Ágnes, a Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM) pénzügyekért felelős államtitkára. Ugyancsak ez év február végéig 5500 saját célra építkező család igényelt adó-visszatérítési támogatást, összesen 24,6 milliárd forintot, és 4600 három […]

A lakások állapota katasztrófális

A magyar lakosság több mint 25 százaléka rossz lakhatási körülmények között él, míg a zsúfoltsági ráta meghaladja a 40 százalékot. Ez azt jelenti, hogy a lakosság több mint 40 százaléka nem megfelelő méretű lakásban élt tavaly, míg az uniós átlag nem éri el a 17 százalékot – írja a Portfolio.hu. Az európai és magyarországi lakáshelyzetet összehasonlítása alapján […]

Újra nő a hitelfelvételi kedv

Tovább nő a háztartások hitelállománya. Lakáshitelből csaknem 40, fogyasztási hitelből pedig 50 százalékkal többet helyeztek ki az első három negyedévben, mint egy évvel korábban. Hitelből fedezhette az idén is sok család az iskolakezdést: a háztartások nagyon sok, 36,4 milliárd forintnyi fogyasztási hitelt vettek fel szeptemberben, 5,5 milliárd forinttal többet, mint egy hónappal korábban. A lakáshitelezés […]

Miért jó befektetés a panel lakás?

A két évvel ezelőttihez képest 65 százalékos a drágulás a panellakások piacán. Budapesten az átlagos négyzetméterár idén októberben 329 ezer forint volt, ami éves szinten 21, a két évvel ezelőtti árakhoz képest pedig 65 százalékos drágulásnak felel meg – derül ki az ingatlan.com legújabb elemzéséből. A panelek sikerének több oka is van. Az egyik a […]

Nem jó a lakástámogatás iránya

A lakhatási világnapon fel kell tenni a kérdés, hogy a kormány mit tesz az emberek lakhatási helyzetének javításáért? – mondja a Habitat for Humanity Magyarország. A lakhatási válság ma Magyarországon több millió embert érint. Évtizedek óta egyik kormány sem lépett fel hatékonyan a lakhatási problémák ellen, ami most ahhoz vezetett, hogy sokszor családok szakadnak szét, […]

A közvetítői jutalék csökkenését a bankok nem adták tovább

Fél éve felezték-harmadolták a bankok a jelzáloghiteleknél a közvetítői díjat. A megspórolt százezreket viszont a jelek szerint nem adták tovább az ügyfeleiknek. Hiába regulázták meg fél évvel ezelőtt a hitelközvetítőket, a lakáshitelek emiatt nem lettek olcsóbbak. Március 21-től a korábbi, akár 3-4 százalékos jutalék helyett legfeljebb 2 százalékost kaphatnak a közvetítők a jelzáloghitelek után, vagyis […]

Enyhülő CSOK szabályok

Tovább bővült a családi otthonteremtési kedvezményre jogosultak köre, miután a kormány úgy döntött, több könnyítést is bevezet. A sajtótájékoztatón az MTI első tudósítása alapján az alábbiak hangzottak el: – osztatlan közös tulajdonban álló lakások építésekor a bank már az építés alatt megállapíthatja a jogosultságot, így a támogatás folyósításával nem kell megvárni, amíg az ingatlan társasházzá […]

A személyi hitel online indul el

Az első fél évében 19 milliárd forinttal több személyi kölcsönt folyósítottak a bankok, mint az előző év azonos időszakában. Az első fél évében 19 milliárd forinttal több személyi kölcsönt folyósítottak a bankok, mint az előző év azonos időszakában, ez 61 százalékos növekedés. A hazai Sberbank tapasztalata azt mutatja, hogy már nemcsak az érdeklődés, de az […]

Olcsó hitel sem kell a vállalatoknak

Sosem volt még olyan olcsó a vállalati hitel, mint az idén júniusban. Mégse kellett a cégeknek. Az első fél évben kevesebb hitelt vettek fel, mint tavaly, csak júniusban álltak sorba a bankokban. Hiába vállalták a bankok, hogy növelik az idén a kkv-s hitelállományukat, a teljes vállalati hitelállományon ez még nem látszik. A vállalati hitelállomány az […]

Miért emelkednek tovább a lakásárak?

Hüvelykujj szabály szerint a magasabb jövedelem, magasabb lakásárakat is eredményez. A gazdaságilag fejlett területeken jobbak a munkalehetőségek, így sokan költöznek oda letelepedési céllal, akik lakásigényükkel felhajtják a keresletet a lakóingatlanok iránt. A magasabb kereslet pedig magasabb árakat eredményez. Az egy főre jutó GDP esetében látható, hogy Budapest toronymagasan vezet, közel 7 millió Ft jutott 2014-ben […]

Mi lesz a nem fizető adósokkal?

Körülbelül 130 ezer nem teljesítő jelzáloghitel-adós van Magyarországon, ezek a családok, ha nem tudnak megegyezni a bankjukkal, hamarosan az utcára kerülhetnek. Vége a kilakoltatási moratóriumnak, a nem fizető jelzáloghiteleseknek pedig fel kell készülniük arra, hogy hamarosan felkeresi őket a hitelező bankjuk egy megállapodási javaslattal a Magyar Nemzeti Bank (MNB) friss ajánlása szerint. Körülbelül 130 ezer […]

Mi várható a hitelpiacon?

Hiába lazítanak hitelfeltételeiken a kereskedelmi bankok, a vállalatok aktivitását egyelőre nem tudják felkelteni. Az MNB szerint nem annyira rossz a helyzet, mint amit a számok mutatnak. Csökkent a vállalati hitelezés, bár lazítanak a feltételeiken a bankok – derül ki a jegybank legfrissebb hitelezési felméréseiből. Dacára annak, hogy a növekedési hitelprogram (NHP) is a hajrájához érkezett […]

Kell önerő a CSOK mellé

A CSOK-hoz kapcsolódó kedvezményes hitelt is piaci alapon bírálják el a bankok, így önerő nélkül a legtöbb esetben nem érhető el a kölcsön. Ezzel együtt a CSOK jókorát lendíthet az amúgy is növekvő lakáshitelpiacon. Piaci alapon bírálják el a pénzügyi szolgáltatók a családok otthonteremtési kedvezményéhez (CSOK) kapcsolt kedvezményes hitelt is a pénzügyi szolgáltatók, vagyis a […]