Jelentősen átalakul a jelzáloghitelezés. Az ügynöki jutalékok jelentős korlátozása azonban egyelőre biztosan nem teszi olcsóbbá a lakáshiteleket. A jutalékplafon miatt a piacról kihulló közvetítőket az új családi otthonteremtési kedvezmény (csok) miatt újonnan belépők pótolhatják – írta az Azénpénzem.hu.
Március 21-től megint új fejezet kezdődik a magyarországi lakáshitelezésben. Az előtörlesztés drágul, az egymillió forint alatti, illetve két éven túli kölcsönöknél megszűnik a díjmentes kiszállási lehetőség. Emellett belép a háromnapos kötelező várakozási idő (addig nem lehet aláírni a szerződést), és a 15 napos gondolkodási lehetőség. A legnagyobb változás talán az, hogy a mostani, akár 4,5 százalékos jutalék helyett március 21-étől legfeljebb két százalékos jutalékot kérhetnek a jelzáloghitelek közvetítői – írta a portál.
Külön szabályt alkottak arra, hogy a bankoknak, illetve az ügynököknek mi mindenről kell tájékoztatniuk a hozzájuk fordulókat. A részletes szabályok egyértelműen kivédik, hogy az adós a továbbiakban bármikor arra hivatkozzon, nem tudta felmérni, mibe is ugrik bele. Ha ilyen előírások lettek volna érvényben, akkor a devizahitelezés egészen másképp alakul a múltban.
Több csapdáról is fel kell világosítani az adósokat. Ilyen például a halasztott kamatfizetés (sok volt devizahitelest az árfolyamok elszállása mellett ez is sújtott). A rendelet szerint amennyiben a havi törlesztők nem fedezik teljes egészében a kamatot, magyarázatot kell adni arra, hogy a halasztott kamat hogyan és mikor adódik hozzá készpénzösszegként a hitelhez; és hogy ez az adós számára milyen következményekkel jár a még fennálló adóssága kapcsán – írta az Azénpénzem.hu.
