Mostanra minden második társasház lakóinak komoly műszaki problémákkal kell szembenézniük, amelyek megoldását már nem sokáig halogathatják.
A társasházi épületek körülbelül 12 százaléka rendkívül elhanyagolt állapotban van, vagy komoly műszaki problémákkal küzd, és a társasházak mintegy fele tartozik abba a kategóriába, ahol kisebb műszaki problémák vannak – derül ki a Habitat for Humanity magyarországi szervezetének társasházakat érintő országos felméréséréből.
„A lakótelepi házak esetében a fő problémakör az épület energetikai paramétereinek leromlása (szigetelés, nyílászárók, fűtés), míg a hagyományos építésű épületek esetében a nyílászárók javításán felül olyan alapvető működési problémákat kell a jövőben megoldani, mint a szivárgó vagy eltörő vezetékek, valamint a beázó tetőszigetelés − magyarázza Szurop István, az OTP Bank társasházi és lakásszövetkezeti információs portáljaként működő Házfórum vezetője. A szakember szerint az első szükséges lépés, hogy a lakóközösség belássa, a lakóépület elavultsága miatt gyakorlatilag időzített bomba ketyeg a fejük felett. A megoldás pedig nem olyan nehéz, mint gondolnák, hiszen ma már többféle forrás támogatja a lakóközösségek modernizációs és felújítási törekvéseit.
Többek között ilyen az OTP Bank Társasházi Pályázata is, amely az öngondoskodást, az előre gondolkodást és a lakóközösségi összefogást szeretné erősíteni, illetve katalizálni. A szakember arra is felhívja a figyelmet, hogy a rezsicsökkentést, illetve az így megtakarított forintokat állami kamattámogatott hitelekbe és − ugyancsak államilag támogatott − lakástakarékba forgatva lenne lehetőség az öngondoskodó, akár önerő nélküli felújításra is.
Az OTP a lakóközösségek között a március 18-án induló, és június 30-án záruló pályázaton a korábbiakhoz képest megemelt keretösszeget, összesen 7,2 millió forintot oszt szét. A konkrét tervvel rendelkező közösségek a Házfórumon keresztül pályázhatnak a támogatásra. Az érdeklődők a lehetőségről bővebb információkat szerezhetnek a THT (Társasházi Háztartás) Magazin országos roadshow-ján is.
„A pályázók köre évek óta folyamatosan bővül, tavaly mintegy 1000 társasház fordult hozzánk segítségért konkrét céljaik megvalósításához” – összegzi a tavalyi tapasztalatokat Csonka Tibor, az OTP Bank Mikro- és Kisvállalati Igazgatóságának ügyvezető igazgatója.
Forrás: vg.hu
Pedig rengeteg lehetősége van a társasházaknak és lakásszövetkezeteknek. Épp a napokban intéztem egy 11 lakásos társasháznak 3 millió forint hitelt amiből csak 2,8 milliót kell visszafizetniük a különböző állami támogatások révén. A hitelt szigetelésre vették fel így hiába nőt egy picit a közös költségük, a rezsiből a többszörösét takarítják meg a lakók, és a lakásuk is értékesebbé válik.