Budapesti lakáspiac: még picit nőhetnek az árak

Az elmúlt években a korlátlan likviditás és az olcsó hitel (alacsony, helyenként negatív kamatkörnyezet) felívelő gazdasági környezettel és béremelkedéssel párosulva a legtöbb országban fokozta a lakosság pénzügyi erejét és ingatlanpiaci étvágyát. Nem csak az ingatlanpiac, hanem más eszközosztályok is sokat drágultak. Az eszközárak (részvények, kötvények, ingatlanok, kriptodevizák, stb.) egymással szinkronban szárnyalnak. Az óvatosabbak (köztük mi, […]

Haus kaufen in Budapest

In dem schönsten Teil von Budapest ist ein Haus mit der Grundfläche von 437 m2 und mit einem ewigen Panorama auf Buda, in einem Grundstück von 1631 m2 kaufbar. Das Haus wurde 1997 völlig umgebaut und renoviert. Im Jahr 2007 wurde ein bedecktes Schwimmbad und eine Wärmepumpe-Solarzelle energetisches System angefertigt, was die Erhaltungskoste des Hauses […]

Óvatosan a karácsonyi hitelekkel!

Több mint 366 milliárd forint értékben kötöttek új fogyasztásihitel-szerződéseket a háztartások az idén október végéig, ez 33,5 százalékkal meghaladja az egy évvel korábbi adatot, a 2015 első tíz hónapjában kihelyezett hiteleknek pedig csaknem a duplája – írta a Világgazdaság a Magyar Nemzeti Bank (MNB) adataira hivatkozva. A fogyasztási hitelek piacát a személyi kölcsönök uralják, ezekből […]

Budapesti lakáspiac legmenőbb kerületei

Minden tekintetben kiemelkedő évet zár a budapesti lakáspiac, de a kerületek között nemcsak árban, hanem keresletben is jelentős különbségek vannak. 2017-ben sokan döbbentek rá, hogy jobban járnak az ingatlanvásárlással, mintha kibérelnének egy lakást vagy házat, ezért jelentősen megnőtt az adás-vételek száma. Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa szerint idén még tovább erősödtek azok a kerületek, […]

Lakás vásárlás féláron? Lehetséges….

Hat éve figyelem a budapesti lakáspiacot és segítek a befektetni vágyóknak a megfelelő ingatlan kiválasztásában. Figyelem a nemzetközi (főleg régiós) lakáspiacot, igyekszem előre jelezni a folyamatokat és a saját lakás befektetéseimen, lakáskiadásaimon szerzett gyakorlati tapasztalatokat megosztom az ilyen típusú befektetés iránt érdeklődőkkel. Bizonyára én az optimisták közé tartozom, amikor azt mondom, hogy a budapesti lakáspiacon […]

A befektető, aki a tévhitei rabja

Ben Carlson Befektetés józan ésszel című könyvében ír a piaci tévhitekről, azokról a hibákról, amelyekbe sajnos sok befektető belesétál. Lássuk röviden a leggyakoribb befektetői téveszméket. Tévhit: Tisztes hozamokat csak piaci időzítéssel lehet elérni. Tévhit: A befektetéssel meg kell várni, amíg a dolgok jobbra fordulnak. “Igazság szerint akkor a legkifizetődőbb befektetni, amikor a helyzet a legrosszabbnak tűnik. Ha várunk, […]

Milyen a rossz tőzsdei befektetés?

Ben Carlson Befektetés józan ésszel című könyvében külön fejezetet szentel a befektetéseinket övező tévhiteknek, amiből minden befektető tanulhat. A piaci tévhitek és a piac történelme című fejezetet Bob példájával kezdi, hogy bemutassa a világ legrosszabb piaci időzítőjét, melynek során főszereplőnk borzalmasan időzíti részvénypiaci vásárlásait. Bob 1970-ben, 22 évesen kezdte pályafutását. Szorgalmasan rakta félre megtakarításait és […]

Miről szólt a Fintech Banking Summit?

2017. november 23-án tartották meg a Fintech Banking Summit konferenciát, amelyen a jelenlegi Fintech trendeket vitatták meg a bankok, fintech cégek, szabályzók és befektetők kiválóságai. A résztvevők egyetértettek abban, hogy ma már nem lehet figyelmen kívül hagyni a Fintech-et, a kivárás és a tétlenség veszteséghez és akár bukáshoz is vezethet. A konferenciát Imre Zsombor (InVendor) […]

Örök panorámás budai ház eladó

Budán, az Istenhegyen, örök panorámás, 1631 m2-es parkosított telken, 473 m2-es ház eladó.  A ház 1997-ben teljes körű átépítésen és felújításon esett át, 2007-ben készült el a fedett uszoda és egy hőszivattyú-napelem energetikai rendszer, amely lényegesen csökkenti a ház fenntartási költségeit. A ház 3 szintes, nagyon jó közlekedési adottságokkal, ugyanakkor csendes, és teljesen szeparált. A […]

Töretlen az állampapír népszerűsége

Közel 1600 milliárd forinttal emelkedett január óta a lakossági állampapírok állománya. Különösen a Prémium Magyar Állampapírt (PMÁP) és az Egyéves Magyar Állampapírt (1MÁP) vásárolja szívesen a lakosság. Októberben 151,3 milliárd forinttal nőtt a lakossági állampapírok állománya, mellyel 1597 milliárd forint az idei állománynövekedés. Továbbra is a három ill. ötéves futamidejű, futamidőtől függően 3,5-3,88 százalékos kamatot […]

Merre tovább lakáspiac?

Lássuk, hogy mi áll az MNB féléves, szokásos lakáspiaci elemzésében. 2017 első féléve során a hazai lakáspiacot tovább erősödő keresleti feltételek és fokozatosan alkalmazkodó kínálat mellett a hazai lakásárak emelkedése jellemezte. A lakáspiac keresleti oldalán gyakorlatilag minden tényező az élénkülés irányába hat. A fővárosban lassul, míg a kisebb településeken gyorsult a lakóingatlanok drágulásának üteme. A […]

Ismét K&H Befektetői Klub

Ismét megrendezte a K&H Bank a Prémium ügyfélkörének a szokásos befektetői előadását. Szeretik az ügyfelek ezt a rendezvényt, mert rövid idő alatt egy komplex gazdasági elemzést, részletes termékismeretet és finom falatokat kapnak, miközben a bank legjobb szakembereitől kérdezhetnek. Az idei évet nyugodt hangulatban zárhatják a piacok, miközben a jövő évi gazdasági növekedés kifejezetten ígéretes. A […]

Átrendeződés a befektetési alapok piacán

Szeptemberben újra 6 milliárd forint fölé emelkedett a befektetési alapokban elhelyezett vagyon és jelentősen megváltozott a megtakarítók által kedvelt befektetési alap kategóriák sorrendje is. A favorit egyértelműen a vegyes alapok, miközben a pénzpiaci és kötvényalapok vagyona tovább zsugorodik – tájékoztatott a K&H. A tartósan alacsony kamatkörnyezethez és a kedvező gazdasági növekedéshez igazodóan a befektetők fokozatosan […]