Budapesti lakáspiac: még picit nőhetnek az árak

Az elmúlt években a korlátlan likviditás és az olcsó hitel (alacsony, helyenként negatív kamatkörnyezet) felívelő gazdasági környezettel és béremelkedéssel párosulva a legtöbb országban fokozta a lakosság pénzügyi erejét és ingatlanpiaci étvágyát. Nem csak az ingatlanpiac, hanem más eszközosztályok is sokat drágultak. Az eszközárak (részvények, kötvények, ingatlanok, kriptodevizák, stb.) egymással szinkronban szárnyalnak. Az óvatosabbak (köztük mi, […]

Lakás vásárlás féláron? Lehetséges….

Hat éve figyelem a budapesti lakáspiacot és segítek a befektetni vágyóknak a megfelelő ingatlan kiválasztásában. Figyelem a nemzetközi (főleg régiós) lakáspiacot, igyekszem előre jelezni a folyamatokat és a saját lakás befektetéseimen, lakáskiadásaimon szerzett gyakorlati tapasztalatokat megosztom az ilyen típusú befektetés iránt érdeklődőkkel. Bizonyára én az optimisták közé tartozom, amikor azt mondom, hogy a budapesti lakáspiacon […]

A jövő gyára

A jövő gyára nemcsak robotokra épül. Fontos szerepet kapnak benne az érzékelők, amelyek a készülékek és gépek internetre csatlakoztatásával felügyelik a hálózatba kötött eszközök állapotát, javítják a gyártósor teljesítményét, és ezzel jelentős költségmegtakarítást eredményeznek. A jövőben fontos tényezővé lépnek elő a teljesen automatizált gyártási folyamatok, amelyek összekötik a termelés és az irányítás helyszínét, ezzel rugalmas […]

Merre tovább lakáspiac?

Lássuk, hogy mi áll az MNB féléves, szokásos lakáspiaci elemzésében. 2017 első féléve során a hazai lakáspiacot tovább erősödő keresleti feltételek és fokozatosan alkalmazkodó kínálat mellett a hazai lakásárak emelkedése jellemezte. A lakáspiac keresleti oldalán gyakorlatilag minden tényező az élénkülés irányába hat. A fővárosban lassul, míg a kisebb településeken gyorsult a lakóingatlanok drágulásának üteme. A […]

Fizetés egy érintéssel bankkártya nélkül

Manapság már bankkártya sem kell ahhoz, hogy egy érintéssel fizetni tudjunk. Elég hozzá a mindig nálunk lévő okostelefonunk. Az már senkinek sem újdonság, hogy a parkolást, mozijegyet, vagy postai csekket is lehet okostelefonnal fizetni, ám egyre inkább terjed az a módszer is, mely során ugyanúgy fizethetünk mobilunkkal, mint a bankkártyával. Ez már csak azért is […]

PSD2 – A felkészülés véghajrájában

A PSD2 direktíva megszületése óta fokozatosan növekvő vihart hozott a pénzforgalmi piac szereplői életében. Vajon csillapodik-e a vihar vagy a tagállamokban 2018. január 13-tól alkalmazandó direktíva kontinentális káoszt fog okozni? A fenti kérdésre keresik a választ 2017. november 28-án, megrendezésre kerülő IIR Magyarország PSD2 és Azonnali fizetés a gyakorlatban című szakfórumának előadói. A szaknap a […]

Átrendeződés a befektetési alapok piacán

Szeptemberben újra 6 milliárd forint fölé emelkedett a befektetési alapokban elhelyezett vagyon és jelentősen megváltozott a megtakarítók által kedvelt befektetési alap kategóriák sorrendje is. A favorit egyértelműen a vegyes alapok, miközben a pénzpiaci és kötvényalapok vagyona tovább zsugorodik – tájékoztatott a K&H. A tartósan alacsony kamatkörnyezethez és a kedvező gazdasági növekedéshez igazodóan a befektetők fokozatosan […]

Újra szeretjük a lakáshiteleket

2017 I. félév végén a lakáshitel-állomány 2917 milliárd forint volt, ez kismértékű, 5 milliárd forintot kitevő emelkedés a 2016. december 31-én megfigyelthez képest. Ez a csekély mértékű változás nem befolyásolta a lakáshitel-állomány GDP-hez viszonyított arányát, ami az előző év végéhez hasonlóan 8,3%-on maradt. 2014 végén még a lakáshitel-állomány 52%-át a devizaalapú lakáshitelek tették ki, ez […]

Összeomlik a nyugdíjrendszer, egyéni megoldás kell

Bár a szakértők egyetértenek abban, hogy a jelenlegi nyugdíjrendszer másfél évtized múlva összeomlik, a kormány túladóztatja a munkáltatók magánpénztári befizetéseit, az embereknek pedig csak ötödik megtakarítási céljuk a nyugdíjcélú spórolás. A nyugdíjrendszer összeomlása nagyjából 15 év múlva borítékolható, ám az önkéntes pénztárak szakmai szövetsége úgy látja, hogy a kormány nem sokat tesz az emberek pénzügyi […]

Privát bankba megy a vagyon

Tovább nőtt azoknak az ügyfeleknek az aránya, akiknek a szolgáltatók adatközlése szerint 50 millió forintnál is nagyobb vagyonuk van. Június végén arányuk 64%-ot tett ki, bár ebben nyilván szerepet játszik az is, hogy a szolgáltatók többségénél eleve nem is lehet privátbanki ügyfél az, akinek nincs ekkora vagyona. Ettől persze még igaz, hogy az egyes ügyfelek […]

Ha az Aréna és a Mastercard összefog

Rövidebb sorok, gyorsabb kiszolgálás és gondtalan szórakozás – akár készpénzmentesen. A Budapest Sportaréna új fejlesztései tetszeni fognak az ide látogatóknak. Az Aréna új beléptető-rendszere és a frissen kifejlesztett applikációja mindenben segít, amire csak szükségünk lehet egy koncert vagy sportesemény meglátogatása kapcsán. Az új beléptető-rendszer a QR kód mellett már NFC jegykezelésre is alkalmas, ráadásul elég […]

Miért baj, ha nem jó a lakáspolitika?

A háztartások fogyasztásának egyik legfontosabb eleme a lakhatás, ami a háztartások kiadásainak 20-30 százaléka és háztartás vagyonnak (átlagosan) 65-70 százaléka. A lakáspolitika feladata, hogy biztosítsa a társadalom tagjainak biztonságos (a gazdaság fejlettségével összeegyeztethető) színvonalú lakhatását. Két típusú lakásproblémával kell számolni: 1. a családok jövedelmüknek túl magas hányadát fordítják lakhatásra, és/vagy 2. a családok társadalmilag elfogadhatatlan […]

Környezetvédelem és gazdasági növekedés

Az ember már megszokta, hogy a folyamatokat általában olyan szemüvegen keresztül nézze, amely az idő előrehaladtával egyre jobb állapotokat mutat: minden fejlődik, növekszik, egyre jobb, kedvezőbb színben tűnik fel. Már 7 milliárdan vagyunk ezen a Földön és az agyunk megérti, hogy miért nem élhetünk egyre jobban, ha a rendelkezésre álló erőforrások végesek, szűkösek. Azt is […]

A robotika fejlődése

AlphaGo, a mesterséges intelligenciájú számítógéprendszer márciusban legyőzte Lee Sedolt, Korea Go nagymesterét. A robotika nagy utat tett meg 1961 óta, amikor New Jersey-ben kifejlesztették az első ipari robot prototípusát. 1974-ben, az ABB Björn Weichbrodt vezette munkacsoportja megalkotta az IRB 6-ot, a világ első kereskedelmi, mikroprocesszor vezérlésű robotját, amely mintául szolgált a mai ipari robotok fejlesztéséhez. […]