A falusi CSOK támogatásról

A falusi CSOK 2024. évi változásai fontosak, érdemes folyamatosan figyelemmel kísérni a változásokat. A legfontosabb változás az, hogy jelentősen nőtt a támogatás összege, így vissza nem térítendő támogatás érhető el a 2630 preferált kistelepülésen előre vállalt és meglévő gyerekek után egyaránt. A falusi CSOK mellé áfa-visszatérítés is jár, a kistelepüléseken megmaradó CSOK-hitel és az új CSOK Plusz közül az egyikkel kombinálható, és a babaváró hitellel együtt is felvehető. A falusi CSOK továbbra is a preferált kistelepüléseken fekvő vagy külterületi (tanya, birtokközpont) lakásnak minősülő

• új családi ház vásárlása vagy építése vagy
• használt lakás vásárlása és bővítése, illetve korszerűsítése vagy
• meglévő használt lakás bővítése, illetve korszerűsítése

céljából vehető igénybe, új építésű társasházi lakásra nem. Nem változott, hogy használt lakás vásárlására akkor használható fel, ha egyúttal a lakás korszerűsítésére és/vagy bővítésére is igénybe veszik a kedvezményt. Az összegek 2024-től emelkedtek:

• egy gyermek esetén a korábbi 600 ezer forintos összeg 1 millióra,
• két gyermek esetén a korábbi 2,6 milliós összeg 4 millióra,
• három gyermek esetén a korábbi 10 milliós összeg 15 millióra emelkedett

2024. január 1-jétől. Használt lakás vásárlása és bővítése, illetve korszerűsítése esetén a felvett 50%-a fordítható magára a vásárlásra, a másik fele a bővítésre, illetve korszerűsítésre. Falusi CSOK támogatás feltételeinek megfelelő települések Budapest közelében (Fővárostól mért távolság): Acsa  64 km Makád 60 km Márianosztra  73 km Nagybörzsöny  77 km Pusztavacs 60 km Szob      75 km Verseg 53 km Szakemberek szerint a falusi csok a hazai ingatlanpiaci tranzakciók kb 20 százalékát érintheti, és elsősorban a nagyvárosoktól távolabb eső településeken jelenthet segítséget az otthont keresőknek. Gondot jelenthet, hogy a CSOK támogatás igénybevételével házat vásárlók számára a lakóhely közelében jellemzően nem lesz megfelelő munka lehetőség, így akár 50-100 kilométeres távolságot is meg kell tenni ahhoz, hogy a falusi CSOK kedvezőbb feltételeivel lehessen ingatlant vásárolni, majd onnan be kell járni dolgozni.