Budapesti lakáspiac: még picit nőhetnek az árak

Az elmúlt években a korlátlan likviditás és az olcsó hitel (alacsony, helyenként negatív kamatkörnyezet) felívelő gazdasági környezettel és béremelkedéssel párosulva a legtöbb országban fokozta a lakosság pénzügyi erejét és ingatlanpiaci étvágyát. Nem csak az ingatlanpiac, hanem más eszközosztályok is sokat drágultak. Az eszközárak (részvények, kötvények, ingatlanok, kriptodevizák, stb.) egymással szinkronban szárnyalnak. Az óvatosabbak (köztük mi, […]

MNB: vásároljunk tudatosan, megfontoltan

Az ünnepi vásárlás során is érdemes átgondoltan dönteni a fogyasztási hitelek felvételéről. Az egyes hiteltípusok – hitelkártya, személyi kölcsön, áruhitel, zálogkölcsön, folyószámlahitel – eltérő jellemzői miatt fontos a szerződések előzetes áttanulmányozása, s a felhasználási célhoz leginkább igazodó hiteltermék kiválasztása. A megfontolt pénzügyi döntésekhez az MNB idén is kiemelt kommunikációs kampánnyal nyújt segítséget a fogyasztók részére […]

Óvatosan a karácsonyi hitelekkel!

Több mint 366 milliárd forint értékben kötöttek új fogyasztásihitel-szerződéseket a háztartások az idén október végéig, ez 33,5 százalékkal meghaladja az egy évvel korábbi adatot, a 2015 első tíz hónapjában kihelyezett hiteleknek pedig csaknem a duplája – írta a Világgazdaság a Magyar Nemzeti Bank (MNB) adataira hivatkozva. A fogyasztási hitelek piacát a személyi kölcsönök uralják, ezekből […]

Budapesti lakáspiac legmenőbb kerületei

Minden tekintetben kiemelkedő évet zár a budapesti lakáspiac, de a kerületek között nemcsak árban, hanem keresletben is jelentős különbségek vannak. 2017-ben sokan döbbentek rá, hogy jobban járnak az ingatlanvásárlással, mintha kibérelnének egy lakást vagy házat, ezért jelentősen megnőtt az adás-vételek száma. Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa szerint idén még tovább erősödtek azok a kerületek, […]

Lakás vásárlás féláron? Lehetséges….

Hat éve figyelem a budapesti lakáspiacot és segítek a befektetni vágyóknak a megfelelő ingatlan kiválasztásában. Figyelem a nemzetközi (főleg régiós) lakáspiacot, igyekszem előre jelezni a folyamatokat és a saját lakás befektetéseimen, lakáskiadásaimon szerzett gyakorlati tapasztalatokat megosztom az ilyen típusú befektetés iránt érdeklődőkkel. Bizonyára én az optimisták közé tartozom, amikor azt mondom, hogy a budapesti lakáspiacon […]

Örök panorámás budai ház eladó

Budán, az Istenhegyen, örök panorámás, 1631 m2-es parkosított telken, 473 m2-es ház eladó.  A ház 1997-ben teljes körű átépítésen és felújításon esett át, 2007-ben készült el a fedett uszoda és egy hőszivattyú-napelem energetikai rendszer, amely lényegesen csökkenti a ház fenntartási költségeit. A ház 3 szintes, nagyon jó közlekedési adottságokkal, ugyanakkor csendes, és teljesen szeparált. A […]

Töretlen az állampapír népszerűsége

Közel 1600 milliárd forinttal emelkedett január óta a lakossági állampapírok állománya. Különösen a Prémium Magyar Állampapírt (PMÁP) és az Egyéves Magyar Állampapírt (1MÁP) vásárolja szívesen a lakosság. Októberben 151,3 milliárd forinttal nőtt a lakossági állampapírok állománya, mellyel 1597 milliárd forint az idei állománynövekedés. Továbbra is a három ill. ötéves futamidejű, futamidőtől függően 3,5-3,88 százalékos kamatot […]

Itt az új lakáshitel kedvezmény!

Megjelent az a kormányrendelet, amelynek értelmében minden 3. és további, újonnan születő gyermek után átvállal a kormány 1-1 millió forint lakáshitel-tartozást a szülőktől. A kormány korábbi közlése szerint 17 milliárd forintos, felülről nyitott keretösszeget szánnak a célra 2018-ban, vagyis egyelőre 17 ezer érintett gyermekkel számolnak. A támogatást a területileg illetékes járási hivatalnál lehet igényelni. A […]

Fizetés egy érintéssel bankkártya nélkül

Manapság már bankkártya sem kell ahhoz, hogy egy érintéssel fizetni tudjunk. Elég hozzá a mindig nálunk lévő okostelefonunk. Az már senkinek sem újdonság, hogy a parkolást, mozijegyet, vagy postai csekket is lehet okostelefonnal fizetni, ám egyre inkább terjed az a módszer is, mely során ugyanúgy fizethetünk mobilunkkal, mint a bankkártyával. Ez már csak azért is […]

Újra szeretjük a lakáshiteleket

2017 I. félév végén a lakáshitel-állomány 2917 milliárd forint volt, ez kismértékű, 5 milliárd forintot kitevő emelkedés a 2016. december 31-én megfigyelthez képest. Ez a csekély mértékű változás nem befolyásolta a lakáshitel-állomány GDP-hez viszonyított arányát, ami az előző év végéhez hasonlóan 8,3%-on maradt. 2014 végén még a lakáshitel-állomány 52%-át a devizaalapú lakáshitelek tették ki, ez […]

Lakáskiadás, Airbnb szabályozás

Október 1-től csak akkor lehet airbnb-zni a VIII. kerületi házakban található lakásokban, ha a lakók ebbe beleegyeznek. A rendeletről Józsefváros vezető munkatársai tartanak előadást október 21-én az Első Host Konferencián Budapesten. Az utóbbi években jelentősen átrendeződött a fővárosi lakáspiac. Több lakástulajdonos megunta az idegenforgalmi szakmával járó bajlódást és ingatlanát üzemeltetésbe adta az erre szakosodott vállalkozásnak, […]

Indul a MagNet Bank adományozó programja

Fontos időszak vette kezdetét a MagNet Bank életében: most várják azoknak a civil szervezeteknek a pályázati anyagait, melyek 2018 tavaszán részesülhetnek a Bank idei nyereségéből. Már sokszor írtunk a Közösségi Adományozási Programunkról, így jól tudhatják, hogy 2010 óta évről-évre jó ügyekre ajánlja fel a Bank a nyeresége 10%-át, amelynek szétosztásáról a bank ügyfelei döntenek.   […]

A siker, gazdagság elérhető – a Te számodra is!

Mi a siker? Egy rendkívül nehezen mérhető dolog, de a hozzá vezető utat már sokkal könnyebben el lehet mondani. Mi a siker titka? Hogyan lehetsz milliárdos? A válasz nem is annyira bonyolult, mint az elsőre hinnéd! A választ Kulcsár Tibortól kapjuk meg, aki a Kulcs-Soft Nyrt. tulajdonosa és vezetője. Egyfős vállalkozásával egy újpesti albérletből a […]

Összeomlik a nyugdíjrendszer, egyéni megoldás kell

Bár a szakértők egyetértenek abban, hogy a jelenlegi nyugdíjrendszer másfél évtized múlva összeomlik, a kormány túladóztatja a munkáltatók magánpénztári befizetéseit, az embereknek pedig csak ötödik megtakarítási céljuk a nyugdíjcélú spórolás. A nyugdíjrendszer összeomlása nagyjából 15 év múlva borítékolható, ám az önkéntes pénztárak szakmai szövetsége úgy látja, hogy a kormány nem sokat tesz az emberek pénzügyi […]