Budapesti lakáspiac: még picit nőhetnek az árak

Az elmúlt években a korlátlan likviditás és az olcsó hitel (alacsony, helyenként negatív kamatkörnyezet) felívelő gazdasági környezettel és béremelkedéssel párosulva a legtöbb országban fokozta a lakosság pénzügyi erejét és ingatlanpiaci étvágyát. Nem csak az ingatlanpiac, hanem más eszközosztályok is sokat drágultak. Az eszközárak (részvények, kötvények, ingatlanok, kriptodevizák, stb.) egymással szinkronban szárnyalnak. Az óvatosabbak (köztük mi, […]

Lakás vásárlás féláron? Lehetséges….

Hat éve figyelem a budapesti lakáspiacot és segítek a befektetni vágyóknak a megfelelő ingatlan kiválasztásában. Figyelem a nemzetközi (főleg régiós) lakáspiacot, igyekszem előre jelezni a folyamatokat és a saját lakás befektetéseimen, lakáskiadásaimon szerzett gyakorlati tapasztalatokat megosztom az ilyen típusú befektetés iránt érdeklődőkkel. Bizonyára én az optimisták közé tartozom, amikor azt mondom, hogy a budapesti lakáspiacon […]

Töretlen az állampapír népszerűsége

Közel 1600 milliárd forinttal emelkedett január óta a lakossági állampapírok állománya. Különösen a Prémium Magyar Állampapírt (PMÁP) és az Egyéves Magyar Állampapírt (1MÁP) vásárolja szívesen a lakosság. Októberben 151,3 milliárd forinttal nőtt a lakossági állampapírok állománya, mellyel 1597 milliárd forint az idei állománynövekedés. Továbbra is a három ill. ötéves futamidejű, futamidőtől függően 3,5-3,88 százalékos kamatot […]

Itt az új lakáshitel kedvezmény!

Megjelent az a kormányrendelet, amelynek értelmében minden 3. és további, újonnan születő gyermek után átvállal a kormány 1-1 millió forint lakáshitel-tartozást a szülőktől. A kormány korábbi közlése szerint 17 milliárd forintos, felülről nyitott keretösszeget szánnak a célra 2018-ban, vagyis egyelőre 17 ezer érintett gyermekkel számolnak. A támogatást a területileg illetékes járási hivatalnál lehet igényelni. A […]

Merre tovább lakáspiac?

Lássuk, hogy mi áll az MNB féléves, szokásos lakáspiaci elemzésében. 2017 első féléve során a hazai lakáspiacot tovább erősödő keresleti feltételek és fokozatosan alkalmazkodó kínálat mellett a hazai lakásárak emelkedése jellemezte. A lakáspiac keresleti oldalán gyakorlatilag minden tényező az élénkülés irányába hat. A fővárosban lassul, míg a kisebb településeken gyorsult a lakóingatlanok drágulásának üteme. A […]

Fizetés egy érintéssel bankkártya nélkül

Manapság már bankkártya sem kell ahhoz, hogy egy érintéssel fizetni tudjunk. Elég hozzá a mindig nálunk lévő okostelefonunk. Az már senkinek sem újdonság, hogy a parkolást, mozijegyet, vagy postai csekket is lehet okostelefonnal fizetni, ám egyre inkább terjed az a módszer is, mely során ugyanúgy fizethetünk mobilunkkal, mint a bankkártyával. Ez már csak azért is […]

Ismét K&H Befektetői Klub

Ismét megrendezte a K&H Bank a Prémium ügyfélkörének a szokásos befektetői előadását. Szeretik az ügyfelek ezt a rendezvényt, mert rövid idő alatt egy komplex gazdasági elemzést, részletes termékismeretet és finom falatokat kapnak, miközben a bank legjobb szakembereitől kérdezhetnek. Az idei évet nyugodt hangulatban zárhatják a piacok, miközben a jövő évi gazdasági növekedés kifejezetten ígéretes. A […]

Átrendeződés a befektetési alapok piacán

Szeptemberben újra 6 milliárd forint fölé emelkedett a befektetési alapokban elhelyezett vagyon és jelentősen megváltozott a megtakarítók által kedvelt befektetési alap kategóriák sorrendje is. A favorit egyértelműen a vegyes alapok, miközben a pénzpiaci és kötvényalapok vagyona tovább zsugorodik – tájékoztatott a K&H. A tartósan alacsony kamatkörnyezethez és a kedvező gazdasági növekedéshez igazodóan a befektetők fokozatosan […]

Újra szeretjük a lakáshiteleket

2017 I. félév végén a lakáshitel-állomány 2917 milliárd forint volt, ez kismértékű, 5 milliárd forintot kitevő emelkedés a 2016. december 31-én megfigyelthez képest. Ez a csekély mértékű változás nem befolyásolta a lakáshitel-állomány GDP-hez viszonyított arányát, ami az előző év végéhez hasonlóan 8,3%-on maradt. 2014 végén még a lakáshitel-állomány 52%-át a devizaalapú lakáshitelek tették ki, ez […]

A siker, gazdagság elérhető – a Te számodra is!

Mi a siker? Egy rendkívül nehezen mérhető dolog, de a hozzá vezető utat már sokkal könnyebben el lehet mondani. Mi a siker titka? Hogyan lehetsz milliárdos? A válasz nem is annyira bonyolult, mint az elsőre hinnéd! A választ Kulcsár Tibortól kapjuk meg, aki a Kulcs-Soft Nyrt. tulajdonosa és vezetője. Egyfős vállalkozásával egy újpesti albérletből a […]

Összeomlik a nyugdíjrendszer, egyéni megoldás kell

Bár a szakértők egyetértenek abban, hogy a jelenlegi nyugdíjrendszer másfél évtized múlva összeomlik, a kormány túladóztatja a munkáltatók magánpénztári befizetéseit, az embereknek pedig csak ötödik megtakarítási céljuk a nyugdíjcélú spórolás. A nyugdíjrendszer összeomlása nagyjából 15 év múlva borítékolható, ám az önkéntes pénztárak szakmai szövetsége úgy látja, hogy a kormány nem sokat tesz az emberek pénzügyi […]

Ha az Aréna és a Mastercard összefog

Rövidebb sorok, gyorsabb kiszolgálás és gondtalan szórakozás – akár készpénzmentesen. A Budapest Sportaréna új fejlesztései tetszeni fognak az ide látogatóknak. Az Aréna új beléptető-rendszere és a frissen kifejlesztett applikációja mindenben segít, amire csak szükségünk lehet egy koncert vagy sportesemény meglátogatása kapcsán. Az új beléptető-rendszer a QR kód mellett már NFC jegykezelésre is alkalmas, ráadásul elég […]

Miért baj, ha nem jó a lakáspolitika?

A háztartások fogyasztásának egyik legfontosabb eleme a lakhatás, ami a háztartások kiadásainak 20-30 százaléka és háztartás vagyonnak (átlagosan) 65-70 százaléka. A lakáspolitika feladata, hogy biztosítsa a társadalom tagjainak biztonságos (a gazdaság fejlettségével összeegyeztethető) színvonalú lakhatását. Két típusú lakásproblémával kell számolni: 1. a családok jövedelmüknek túl magas hányadát fordítják lakhatásra, és/vagy 2. a családok társadalmilag elfogadhatatlan […]